Garajele, bucătăriile de vară, terasele sau închiderea balcoanelor – fără autorizație de construire

Guvernul a aprobat săptămâna trecută “Codul amenajării teritoriului, urbanismului şi construcţiilor”

“La propunerea Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației, Guvernul României a aprobat proiectul de Lege privind Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor, act normativ care permite emiterea de autorizații de construcție mult mai repede și cu mai puțină birocrație. Termenul de emitere, care, acum, în practică, poate ajunge și la un an, va fi redus la 65 zile”, a declarat ministrul Cseke Attila.

Ministrul a mai spus că este cel mai important act normativ în construcții din ultimii 20 de ani, care eficientizează și simplifică procesele de avizare, autorizare și monitorizare în domeniile urbanismului, amenajării teritoriului și construcțiilor. Este o lege extrem de așteptată de domeniile de specialitate, și nu numai, care codifică 17 acte normative diferite în vigoare.

În mediul rural, se vor putea construi, doar cu notificarea primăriei, locuinţe unifamiliale pentru folosinţa proprie, cu parter, fără subsol, de 150 mp, pe bază de proiecte proprii întocmite de specialişti sau folosind proiecte tip puse la dispoziţie de autorităţile locale.

La fel, cu notificarea primăriei şi fără autorizaţie de construire, se vor putea închide balcoanele la blocuri, se vor putea ridica garaje, terase acoperite, pergole sau bucătării de vară.

Pentru descurajarea lucrărilor fără autorizaţie de construire, se introduce o autorizaţie de regularizare, care impune conformarea construcţiei la toate normele aplicabile şi avizarea corespunzătoare a documentaţiei. Regularizarea este supusă unei taxări de zece ori mai mari decât cea existentă, precizează Ministerul Dezvoltării, inițiator al actului normativ.

Codul propune şi introducerea taxei de echipare edilitară pentru dezvoltările mari, care se va plăti către bugetul local, cu destinaţia clar definită pentru infrastructură rutieră, sanitară, educaţională. „Astfel, nu vom mai avea cartiere întregi construite haotic, fără asigurarea infrastructurii edilitare şi rutiere sau fără cabinete medicale, creşe, grădiniţe şi şcoli”, a subliniat ministrul.

Pentru a deveni lege și a intra în vigoare, codul propus de Guvern urmează să fie dezbătut și aprobat în ambele camere ale Parlamentului.