Conform unui studiu realizat de compania DTZ Echinox, nu mai puţin de 100 de hectare achiziţionate în Piteşti cu scopul dezvoltării de parcuri industriale stau nefolosite din 2009. Aceste mari suprafeţe au fost achiziţionate într-o perioadă în care criza economică nu atinsese vârful, iar potenţialul industrial al Piteştiului şi al Argeşului era unul de vârf.

O parte însemnată din aceste terenuri din Piteşti a fost achiziţionată prin credite, şi acum presiunea din partea băncilor apasă tot mai greu pe umerii investitorilor. Unii dezvoltatori au cuprins încă din faza studiilor de fezabilitate suprafeţe de teren dedicate vânzării către utilizatori finali din zona producţiei, logisticii, retail-ului sau chiar către alţi dezvoltatori. Loturile variază între 2 ha şi 20 ha, în funcţie de domeniul din care provin potenţialii cumpărători. În prezent, doar industria auto, în special în Argeş şi Timiş, mai generează cerere de spaţii de producţie. Înainte de izbucnirea crizei economice, activitatea din sectorul industrial al pieţei imobiliare din Piteşti era concentrată asupra spaţiilor de depozitare şi facilităţilor logistice, în principal pentru retail, însă scăderea consumului a oprit avântul luat de acest segment. În ultimii ani, piaţa industrială a fost dominată de producţie, dar companiile active în această zonă nu caută neapărat spaţii deja dezvoltate pentru a le închiria, ci sunt interesate de dezvoltarea propriilor facilităţi de producţie.

 

Comments

comments

DISTRIBUIȚI