Ministerul Dezvoltării elimină sperietoarea „balcoanelor ilegale”! Fără impozite dublate sau taxe înzecite pentru locatarii care și-au pus termopane

Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației a intervenit oficial pentru a pune capăt speculațiilor din spațiul public privind sancționarea românilor care au balcoanele închise fără forme legale. Ministrul Alexandru Stoica a semnat un ordin de ministru care oferă o interpretare oficială și clară a legislației, documentul fiind deja publicat pe site-ul instituției pentru a ghida primăriile și Direcțiile de Taxe și Impozite Locale.

Prin acest act normativ clarificator, autoritățile dau asigurări că românii de bună-credință care au dorit doar să își protejeze locuințele de frig nu vor fi bombardați cu amenzi uriașe sau impozite majorate disproporționat.

Cele cinci clarificări majore emise de Ministerul Dezvoltării:

• Fără impozit dublu pe tot apartamentul: Legea are ca țintă construcțiile ridicate integral fără autorizație, nu termopanele de la bloc. Ministrul a explicat că dublarea impozitului pentru o locuință întreagă de 70–80 de metri pătrați din cauza unui balcon de 3–4 metri pătrați ar fi o măsură disproporționată și contrară spiritului legii. Impozitul rămâne cel normal, calculat pe cota-parte din clădirea legală. Un balcon închis nu transformă un bloc legal într-o clădire ilegală.
• Taxe standard la regularizare, nu înzecite: Taxele majorate de zece ori sunt aplicabile exclusiv în regimul tranzitoriu pentru cazurile de indisciplină gravă în construcții. În plus, procesul de regularizare are ca scop strict verificarea siguranței structurale a balconului, fără a căuta pretexte pentru aplicarea de amenzi.
• Faptele mai vechi de 3 ani sunt prescrise: Statul nu mai are dreptul legal de a aplica amenzi în cazul balcoanelor care au fost închise de mai mult de 3 ani. Totodată, ordinul stipulează că legea nu obligă primăriile să facă inventare sau „razii” la balcoane.
• Nu există un termen-limită sub presiunea timpului: Cetățenii trebuie să știe că nu există obligativitatea de a obține actele până la data de 25 august 2027. Închiderea balconului la bloc (fără extindere pe domeniul public la parter) intră în regim permanent, ceea ce înseamnă că autorizația de regularizare poate fi solicitată oricând, fără nicio presiune calendaristică.
• Protejarea cetățenilor de bună-credință: Oficialii subliniază că spiritul actului normativ este strict de a-i sancționa pe cei care comit abuzuri majore în construcții, nicidecum pe proprietarii care au apelat la soluții tehnice uzuale pentru izolarea termică a locuințelor.

„Am emis azi un ordin de ministru cu o interpretare oficială a legii care să elimine speculațiile despre impozit dublu, taxe înzecite sau sume exagerate pentru a legaliza balcoanele închise”, a declarat ministrul Alexandru Stoica, subliniind că instituția pe care o conduce dorește să ofere predictibilitate și liniște proprietarilor de apartamente din România.